广东省肇庆市广宁土地综合服务中心
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肇庆市广宁县150果园林地转让
2017-12-02更新
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交易费用 面议

地图看地
流转年限:29年
土地类型:有林地
地块面积:150亩
流转方式:转让
地块编号:S539928
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看地服务:
肇庆市广宁150亩农场山地转让,山顶建有大水池一个(无须另行投资,接手即可含营。到达果场交通方便,路宽3米多。转让价35万元。
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水电网情况
供水条件 已有接通的供水设备
供电条件 已有接通电源的电线或电缆
网络状况 无网络,可连线
水源条件
灌溉水源 用地表水灌溉
防洪排涝能力 排水体系健全,无洪涝
地下水埋深 20-50米
水源质量情况 无污染
土壤条件
表面土壤质地 沙土(通气强保水差)
土壤酸碱度 中性土 6.5-7.5
有机质含量 ≥4.0%
周边环境
所在市上年度人均收入 30000元以上
城市化率 小于40%
城市常住人口 50万以下为小城市
附近产业集群 种植业区
旅游资源景观 地文景观
地上设施
水井
蓄水池
育种育苗场
生活生产用房
描述
肇庆广宁150亩农场山地转让,之前场地全部种植沙糖桔,山地已开梯田。这里山青水秀,鸟语花香,远离尘嚣。
山地租期余下还有29年,租金已全部付清(转让价已包含山地租金、以及山地一切设施)。果场建有房子一间,4房一厅,其中有一房设有独立卫生间。房子总面积130多平方米。另外建有厨房、卫生间、仓库。水电设施齐全。220伏专线直达果场。水源用水管从深山引到果场。山地水管纵横交错。山顶建有大水池一个(其中药池若干个),可供灌溉、饮用。无须另行投资,接手即可含营。到达果场交通方便,路宽3米多。转让价35万元。
土地综合测评报告(A)查看规则
评测对象:地块编号S539928
评测标准:37项地合网专项评测项目
报告生成日期:2017年11月20日
光照水源 综合评级为优等:≥10℃有效积温为热带 ≥8000℃,一年二熟或三熟,充分满足各种农作物生长发育所需的光热需求;降雨量为湿润≥800mm,湿润区,降雨充沛,灌溉水源条件优越。   政策规划 综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;三公里内旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。
土壤条件 综合评级为优等:表层土壤质地为沙土(通气强保水差),保水保肥差,通气透水,易于耕种;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。   开发配套 综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里—5公里,交通运输条件便利。
地形状况 综合评级为良等:海拔高度为200米—500米,地处丘陵区;坡度为缓坡(6-15度),地形坡度小,开发建设难度小。   区域经济 综合评级为中等:离最近一二线城市中心的路程为30-100公里,距离社会经济中心不远,受其辐射带动作用明显;所属市人口规模为50万以下为小城市,小城市,消费群体受限。
分数为81
适合
:
种植农业
适合
:
休闲农业
适合
:
乡村旅游
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中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009
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